월세 연말정산 세액공제 관련 내용 정리

최근 부동산 가격이 급등하면서 많은 분들이 힘들어하고 계시죠. 특히 월세를 살고 계신 분들은 매달 나가는 월세를 감당하느라 힘든 나날을 보내고 계십니다. 그래서 오늘은 내가 지출하는 월세를 소득공제하는 방법을 알아보겠습니다.

 

 

월세 연말정산 세액공제 조건

월세로 거주한다고 해서 무조건 소득공제 자격이 주어지는 것은 아닙니다. 아래 사항에 해당되어야만 연말정산 시 월세에 대한 소득공제 혜택이 가능합니다. 아래는 조건 입니다.

 

● 연소득 7천만 원 이하 , 종합소득액 6천만 원 이하

 

● 주택을 소유하지 않고 있어야 하며 세대주 일 것

 

● 현재 거주하는 부동산이 85 제곱미터 또는 시가 3억 원 이하의 주택

 

● 주민등록상 주소지와 현재 거주 중인 주소지 일치 (전입신고가 돼있어야 한다는 의미)

 

● 증빙 서류 필수 지참 (임대차 계약서, 월세 납입 증명 서류 - 현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증)

 

● 월세 남인은 반드시 본인 명의로 해야 함. 부모님 명의로 월세 납입 시 자격 상실

월세 연말정산 세액공제 한도

한 개인에게 세금적인 측면의 부담을 줄여주는 좋은 제도이지만 혜택을 무한정으로 줄 수는 없기 때문에 한도가 존재합니다. 아래 조건에 해당 되는지 확인해 보시기 바랍니다.

 

● 최대 공제 가능 한도는 연 750만 원

만약 내가 한 해 동안 지출한 월세의 총합이 800만 원이라면 750 만원까지만 공제 혜택 대상

 

● 총 급여 5,500만 원 미만의 세대주

내가 지출한 연간 월세 합의 최대 12% 공제

 

● 총 급여 5,500만원 ~ 7,000만 원의 세대주

내가 지출한 연간 월세 합의 최대 10% 공제

 

월세 연말정산 소등공제 유의 사항

● 전입신고가 가능한 부동산에 거주 중이라면 집주인 동의 없이 진행 가능

처음부터 전입신고가 불가능한 집에 거주하는 것이 아니라면 집주인 동의 없이 진행 가능합니다.

 

● 5년의 유효기간 

만약 해당 정보를 처음에 몰라서 신청하지 않았어도 5년 안에 증빙 자료를 모아 청구 가능합니다.

 

● 오직 주거용 부동산만 청구 가능

상가 및 상가 오피스텔 등은 혜택을 받을 수 없지만 주거용 오피스텔은 가능합니다.

● 전입신고일을 기준으로 청구 가능

만약 실제 거주는 1월이지만 전입신고를 6월에 했다면 6월 이후 월세 납입분에 한해서만 청구가 가능합니다.

 

● 반전세도 공제 가능

반전세로 거주하시는 분들도 많으신데요, 월세를 납입하고 있기 때문에 공제 가능합니다.

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